Cette demeure familiale, blottie dans un havre de verdure, occupe un terrain planté d'arbres s'étendant sur près de 4700m².

Localisée entre Vert-Pré et Le Lamentin, cette propriété remarquable d'approximativement 200m² garantit une intimité sans pareil et une tranquillité bucolique.

Elle dispose d'un large salon, de quatre chambres dotées chacune d'une salle d'eau attenante, d'une terrasse couverte de 140m², ainsi que d'une cuisine semi-ouverte parfaite pour accueillir des convives aux abords d'une magnifique piscine.

D'autres atouts tout aussi importants et surprenants vous attendent à la découverte sur place.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 1200000 euros honoraires charges vendeur

Taxe foncière 3400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

Vente maison Le Lamentin

Réf : 357861TMOU - Date : 02/07/2024