Maison Le Mans - 7 chambres - 580m²

Ref.4551 : Grande maison à vendre proche du Mans.Cette belle gentilhommière est située à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à 7 minutes du centre ville.

Les principaux commerces et services se trouvent dans le village à 1 km.

Tout en étant dans un environnement urbanisé, elle a conservé toute son atmosphère de bonne maison de famille et son parc séduisant.Cette demeure très agréable à habiter offre des pièces lumineuses et bien distribuées.

D’une surface au sol d’environ 290m² par niveau, elle comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée avec départ d’escalier, cuisine, bureau, salle à manger, grand et petit salons, pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, lingerie.Au second étage : Anciennes chambres de service et grenier.Cave sous partie, chaufferie.Les dépendances comprennent :Un premier bâtiment édifié en pierres sous tuiles plates abrite : 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m² avec au rez-de-chaussée : une pièce de séjour, cuisine.

A l’étage : 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher.Divers petits bâtiments à usage de chenil, remises.On accède à la propriété par une jolie grille d’honneur encadrée de deux piliers en pierre de Roussard.

Son agréable parc est planté de beaux arbres d’ornement (cèdres, hêtres, chêne, tilleuls), un verger complète ce charmant ensemble, clos de murs ou de grillage.

L’ensemble représentant une contenance totale de 2ha 16a 35ca.

Grande demeure du XVIIIe siècle aux portes de la ville du Mans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-1953 - Date : 27/03/2025