Maison Le Muy - 4 chambres

Nouveauté a la vente en exclusivité !

Venez découvrir cette charmante villa de 102m² sur la commune du Muy limite La Motte.

Située dans un quartier calme à proximité des commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie vue sur la piscine, une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 en rdc, une salle de bain, une salle d'eau et 2wc.

Se trouve également un grand garage de 46m² avec mezzanine aménageable, une belle terrasse couverte avec four a bois et une piscine de 10x4 avec son local technique.

Le terrain de 1260m² est entièrement aménagé et clos.

Prix 490 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES A - 26/04/2022

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 euros et 1240 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Le Muy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 379246FOJ - Date : 19/09/2024