Maison Le Muy - 9 chambres

Ensemble de 2 Villas à fort potentiel ? Idéal Professionnels ou Famille !

Situé dans un emplacement proche accès autoroute, cet ensemble immobilier se compose de deux villas offrant de nombreuses possibilités :

Villa 1 : 137m² habitables avec une belle terrasse, un garage de 31m² et abris voiture de 23m²

Travaux à prévoir

Villa 2 : Plain-pied 120m², 4 chambres, salon séjour avec cuisine semi-ouverte de 48m², terrasse couverte.

Emplacement idéal à 2min de l'autoroute.

Opportunité rare pour un projet personnel ou professionnel !

DPE C GES A

Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 130 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur

les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Le Muy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3822612510MVIZ - Date : 30/10/2024