2 340 000 €

Maison Le Pouliguen - 6 chambres - 250m²

44510 - Le Pouliguen

250m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

L'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous présente cette propriété rare, située au Pouliguen, sur la côte sauvage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan Atlantique.

Cette villa de 1968, implantée sur un terrain de 720 m², dispose de 250 m² habitables.L’entrée mène à un grand espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur l’océan, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda idéale pour vos soirées d'été.

La cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives complètent ce niveau.À l’étage, dans un style inspiré du yachting, vous trouverez trois suites avec salles d'eau privatives, dont deux avec vue mer, une chambre supplémentaire et un espace détente avec salon offrant également une vue océan.Le sous-sol abrite un grand garage double, une chaufferie et une cave à vin.Le terrain, paysagé et arboré, dispose d’une terrasse pour admirer les couchers de soleil et d’un accès privé au sentier menant à plusieurs plages.Un bien d'exception, alliant confort et situation privilégiée sur la côte Atlantique.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : Contact direct : Grégory Thouzé : Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans les propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Propriété de Prestige face Mer Côte Sauvage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BR3-766 - Date : 06/03/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 340 000 €
Type de bien Maison
Ville Le Pouliguen (44510)
Pièces 10
Surface habitable 250 m²
Surface terrain 720 m²
Chambres 6
Salles de bain 4
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 240 kWh/m² .an
GES C 20 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY La Baule

1 Rue des Goélands

44500 LA BAULE

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