Maison Le Tampon - 10 chambres

97430 Le Tampon secteur 14ème.

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'environ 400m² en tout, divisé chacun en 2 appartements (2T4 et 2T3) sur env 633m² terrain, plus un terrain constructible env 745m²m² en zone UC du PLU (9m égout de toit ou 13m² faitage.

Biens loués actuellement.bel environnement pavillonnaire avec différents accés aux commodités.

des possibilités de densifier le terrain en zone UC, prévoir micro station.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au ou par courriel à .

Prix HAI 699 900 euros honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390632JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

"Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr "

Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .

Immeuble Le Tampon

Réf : 103604GJH - Date : 14/01/2025