Maison Le Tholonet - 4 chambres - 147m²
13100 - Le Tholonet
DESCRIPTIF
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison familiale de 147 m² sur un terrain verdoyant de 1000 m² environ.
Situation et contexte : Idéalement située à 10 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, sur la commune de Palette au Tholonet.
Commerces, commodités et transports sont accessibles à pied.
Description intérieure : Cette maison mitoyenne sur deux niveaux propose un rez-de-chaussée composé d'un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse de 50 m², une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie et un second WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Coin nuit : Quatre chambres sont disponibles, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage.
L'une des chambres située à l'étage bénéficie d'un balcon.
Avantages extérieurs : Le terrain en surplomb de 1000 m² offre un cadre verdoyant ainsi qu'une vue dégagée.
Une terrasse de 50 m² vient compléter les espaces extérieurs agréables.
Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de combles d'une surface de 85 m², d'un garage privatif de 33 m² équipé en électricité, ainsi que d'un espace de rangement pour outils et d'un cabanon.
Conclusion : Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.
-- -- À votre service : Ethan THIRION - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 3825-ETH.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 4 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.
Réf : 3825-ETH. - Date : 22/06/2024
LES ATOUTS
CARACTÉRISTIQUES
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
LOCALISATION
NOUS CONTACTER
DEMANDE D'INFORMATIONS
Demander plus d’informations à Mon Office Immobilier.