Maison Aix-en-Provence - 4 chambres

13080 - Aix-en-Provence

895 000 €

Maison - Aix-en-Provence - Provence-Alpes-Côte d'Azur

123m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

AIX - MAISON 123 M2 - DEPENDANCE - PISCINE - GARAGE - JARDIN - 895 000 € À La Duranne, à seulement dix minutes du cœur de la ville, à proximité de la gare TGV et de l'aéroport, et entourée de commerces et de commodités, se dresse cette maison pleine de charme, adossée par son garage.

Nichée dans un écrin de tranquillité, cette propriété de 775 m² offre des terrasses ombragées, une piscine rafraîchissante et un jardin verdoyant, le tout dans un quartier résidentiel paisible.

L'espace intérieur se déploie avec grâce : Une entrée accueillante, une cuisine séparée qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin et l'espace piscine, un salon lumineux où une cheminée en pierres chaleureuses invite à la convivialité, offrant une vue imprenable sur le jardin bucolique et la piscine.

Un autre accès mène à une grande terrasse couverte, abritée sous une pergola, orientée sud-ouest, un lieu idéal pour savourer les soirées ensoleillées.

Cette maison recèle encore un potentiel supplémentaire avec une chambre avec sa salle d'eau, pouvant devenir une dépendance, idéale pour recevoir famille ou amis, à transformer en espace supplémentaire selon vos envies.

À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d'eau et une salle de bains, dans une ambiance propice à la détente et au calme.

Côté jardin, le cadre enchanteur appelle à la sérénité.

Un coin boisé, véritable havre de paix, se dévoile au détour de deux belles terrasses : l'une ouverte, l'autre abritée, pour se protéger des ardeurs du soleil.

Le bien est complété par un garage, un chalet en bois et un abri de jardin, offrant tout le confort nécessaire.

Dotée de la climatisation réversible et de huisseries en aluminium, cette maison saura vous séduire par son harmonie et ses multiples atouts.

Prix: 895 000 € (Dont honoraires charge vendeur) Laurence DALBERA: RSAC 505.126.896 Aix en Provence .

Le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Aix-en-Provence

Réf : 85002116537 - Date : 13/02/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 5
Surface habitable 123 m²
Surface terrain 774 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

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satisfaction totale

Très bonne communication. Echanges réguliers tout au long de la recherche d'acquéreurs.

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

Expérience plus que positive

Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.
Réponse : Un grand merci pour votre retour ! 😊 Votre confiance a été précieuse tout au long de cette vente, et je suis ravie d'avoir pu vous accompagner avec professionnalisme et réactivité. Votre recommandation me touche beaucoup ! Au plaisir d'échanger à nouveau pour de futurs projets, très belle continuation à vous deux.

Très bon accompagnement

Un accompagnement sans faille de l'estimation à la vente de la maison. L'équipe est toujours disponible et très serviable. Merci pour tout.

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