1 495 000 €

Maison Le Tholonet - 5 chambres

13100 - Le Tholonet

190m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

LE THOLONET - AU PIED DE LA SAINTE VICTOIRE - MAISON D'ARCHITECTE - VUE - PISCINE - JARDIN - 3360 M2 - DEPENDANCE - 1 495 000 € Aux portes d'Aix-en-Provence, au pied de l'iconique Sainte-Victoire, se dévoile un écrin d'exception… À seulement dix minutes du cœur vibrant de la ville, cette propriété d'inspiration californienne se niche dans un parc enchanteur, où les oliviers centenaires murmurent au gré du vent et où une majestueuse allée de bambous vous invite à découvrir un lieu hors du temps.

Dès le seuil franchi, la lumière devient une alliée précieuse, sublimant chaque espace de cette demeure pensée pour une vie en parfaite harmonie avec l'extérieur.

D'un seul élan, l'espace de vie de 60 m² s'ouvre au regard, inondé de soleil grâce à ses immenses baies vitrées tournées vers le sud.

Ici, tout n'est que raffinement et élégance : une décoration épurée et signée, une cheminée chaleureuse et un coin salon où le confort se fait discret mais absolu.

Adossé au séjour, un bureau aménagé avec soin offre un cadre propice à la concentration et à l'inspiration.

La cuisine, vaste et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace, invitant à la convivialité et au partage.

Côté nuit, le charme opère encore… Trois chambres composent cet espace de repos, dont une somptueuse suite parentale exposée à l'ouest, dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.

Deux autres chambres, baignées de lumière, se partagent une élégante salle d'eau.

Une dépendance raffinée avec salle d'eau vient compléter cet ensemble, idéale pour recevoir ou s'offrir un espace à soi.

Un art de vivre en pleine nature À l'extérieur, la magie se prolonge… La piscine, véritable promesse de sérénité, s'étend face à un paysage préservé, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante.

Terrasse et espaces de détente ont été pensés pour savourer pleinement les douces soirées d'été.

Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié — à cinq minutes de l'autoroute, quinze minutes de la gare TGV et vingt minutes de l'aéroport — cette propriété conjugue à la perfection luxe, confort et art de vivre.

Une adresse rare, où chaque détail célèbre l'élégance.

Prix : 1 495 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Laurence DALBERA: RSAC 505.126.896 Aix en Provence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Le Tholonet

Réf : 85002117302 - Date : 27/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 495 000 €
Type de bien Maison
Ville Le Tholonet (13100)
Pièces 6
Surface habitable 190 m²
Surface terrain 3 360 m²
Chambres 5
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 196 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 923 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 923 avis )

Exceptionnel!!

Une qualite de service, d ecoute , une gestion attentionnee,vraiment a l ecoute pour vous trouver le ien qui vous corresponde au mieux. Mme Pages ce donne a 100/100, avant,pendant et apres la vente. Je ne peux que recommander. Un grand Merci a Mme Pages Anne Charlotte
Réponse : Merciiiii Yannick pour ce super avis. Je suis très touchée. A très bientôt. Anne-Charlotte

Très bonne expérience

Mr Millon a été extrêmement présent et à l'écoute. Toujours très positif même dans les moments difficiles. Je le recommande sans aucune hésitation

satisfaction totale

Très bonne communication. Echanges réguliers tout au long de la recherche d'acquéreurs.

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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