Maison Le trayas - 3 chambres - 168m²

Veritable coup de coeur pour cette villa située au coeur

des roches rouges de l'Esterel, avec une magnifique vue mer

panoramique.Son exposition est un réel atout.

Cette demeure

lumineuse en parfaite etat dispose d'un jardin arboré de 1800M2

environ, avec figuiers, cerisiers, citron caviars, clementines.

La

maison de plain pied est composée d une entrée avec plaquard de

rangements, cuisine amenagée et equipée, d'une salle a manger et

d'un salon offrant une vue spectaculaire et d'une chambre de maitre

avec une belle et grande salle d'eau, WC.

Au rez de jardin, une

cuisine avec sejour et salle a manger, 2 chambres avec 2 salle

d'eau et WC.

Un cellier, une buanderie.

A cote de la piscine,

douche et kitchinette avec de grandes terrasses pour profiter au

maximum de la vue.

4 places de parking a l interieur de la

propriété.

Surface CARREZ : 145 m² Pour visiter et vous accompagner

dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD

Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 480 000 € Selon

l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le

statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES

sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au

capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance

responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

137 405 (réf.

31255) - Le professionnel garantit et sécurise votre

projet immobilier Prix de vente 1 480 000 € Honoraires TTC charge

vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

usage standard : entre 1 127 € et 1 525 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

DPE : C GES :

A

Vue mer panoramique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436089 - Date : 05/03/2024