Maison Le Vauclin - 4 chambres - 200m²

VAUCLIN, COUP DE COEUR pour cette splendide villa F5 de

346 m² dont 200 m² de superficie habitable située dans un petit

coin de Paradis très verdoyant avec vue mer, au calme, ventilé, à

deux pas du bourg et ses commodités (commerces, transports,

écoles), et la plage à quelques minutes.

Cette villa très

lumineuse, entretenue avec soin comprend au rez-de-jardin: 1 séjour

avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une belle

grande terrasse en U de 59,4 m² et une autre terrasse couverte de

80,14 m², une belle cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec passe

plat, 1 grande chambre de 19 m², 1 WC indépendant, 1 garage.

A

l'étage: 1 mezzanine de 9,6 m² avec vue mer, 1 grande chambre

parentale climatisée de 18 m² avec dressing et sa salle de bain

attenante et balcon attenant avec vue mer, 1 chambre climatisée de

13,37 m², 1 chambre de 15,5 m² avec un balcon attenant, 1 salle

d'eau, 1 WC indépendant.

Atouts supplémentaires: Cette villa unique

dispose d'un court de tennis privatif, d'un bâtiment annexe

comportant deux vestiaires.

L'ensemble est édifié sur un superbe

terrain de 3690 m², comportant plusieurs arbres fruitiers (mangues,

mangots, prunes, noix de cajoux).

Une magnifique opportunité à

saisir sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre

projet, contactez Cynthia BARCLAY Cette présente

annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia

BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au

Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874

auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau

national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents -

44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G

n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)

Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile

professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

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Splendide villa F5 avec vue mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436776 - Date : 19/06/2024