Maison Lège-Cap-Ferret - 4 chambres

LEGE BOURG dans quartier résidentiel, villa GMD de 2011, entièrement de plain-pied, elle distribue une pièce de vie lumineuse avec large baie à galandage qui ouvre sur terrasse couverte par pergola bio-climatique au Sud avec vue sur piscine.

Une cuisine aménagée et équipée semi-séparée avec accès buanderie et garage.

Une partie nuit composée de 4 chambres équipées placards aménagés, dont une avec sa s.eau privée, 2 wc, et une seconde salle d'eau.

Piscine coque au sel 3x7m, douche solaire, cheminée insert, store banne côté Ouest, puits foré, deux entrées portail d'où unegrande possibilité de stationnements à l'intérieur de la propriété.

La parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis vous garantit une intimité.

Coût annuel en énergie estimé entre 1040 euros et 1460 euros

Prix 680.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 656.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607

Mandat réf 383155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire .

RCS NANTES 487 624 77

(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Lège-Cap-Ferret

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 383155PDVAPDV - Date : 15/11/2024