Maison Lège-Cap-Ferret - 3 chambres

LÈGE - CAP FERRET - BOURG

A proximité des commodités du centre de LÈGE et dans quartier calme, venez découvrir cette maison récente de 103 m2 construite en 2018.

Vous y trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placards, unesalle d'eau, un cellier, un wc et un garage.

Système d'alarme, double vitrage alu, volets roulants électriques et garantie décennale, complètent les prestations de ce bien.

A l'extérieur sur une parcelle piscinable de 800 m2, vous profiterez d' un jardin, d'un second garage de 27m2 pouvant être aménagé en dépendance, et d'un grand espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au ou par courriel à

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DPE établi : 17/05/23

DPE : A (63)

GES : A (2)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 33001- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Vente maison Lège-Cap-Ferret

Réf : 388001EFER - Date : 07/12/2024