Maison Lège-Cap-Ferret - 3 chambres - 132m²

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous invite à découvrir cette élégante villa des années 70, conçue par un architecte, nichée dans un quartier calme et recherché.

Située au fond d’une impasse, cette demeure offre un cadre de vie paisible et intimiste, à proximité des plages et des commerces.Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, sublimé par une mezzanine à l’étage, offrant une belle perspective sur l’espace de vie.Le rez-de-chaussée accueille également : • Trois belles chambres, dont une suite parentale, • Deux salles d’eau, • Un grand cellier, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.À l’extérieur, une spacieuse dépendance avec salle d’eau offre de multiples possibilités d’aménagement : appartement indépendant, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.Implantée sur un terrain de 1 140 m², cette propriété dispose d’un résiduel à construire de 40 m² et d’un jardin piscinable, parfait pour créer un espace extérieur à votre image.Cette villa, à rafraîchir, représente une opportunité rare pour révéler tout son potentiel et en faire une résidence familiale d’exception.Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique.

PIRAILLAN - Villa d’Architecte au Cœur d’un Enviro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85701878 - Date : 10/03/2025