1 780 000 €
Maison Lège-Cap-Ferret - 5 chambres
33950 - Lège-Cap-Ferret
170m²
7 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
Cette belle villa parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement paisible, à 5 min des commerces à vélo.
Sa distribution de 170 m² hab entièrement de plain-pied est très agréable à vivre.
Une pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cheminée foyer ouvert, configurée en 3 ambiances différentes, exposée SO.
Une cuisine fermée ouvre sur une terrasse à l'Est.
La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.
Accès buanderie et garage de 30 m² par l'intérieur de la maison.
Cette maison très confortable a bénéficié de travaux en 2023, tels que changement de toutes les huisseries thermolaquées, isolation combles, installation PAC (clim réversible), peintures volets et sous face des toits...
et elle offre encore un potentiel intéressant avec l'espace buanderie qui pourrait devenir une suite parentale.
La piscine 10 x 5 dont leliner a été changé en 2020, a bénéficié elle aussi d'une bâche d'hivernage et d'une filtration neuves.
Evidemment l'arrosage automatique, l'alarme, la fibre, ne font que confirmer que cette maison est prête à vivre à l'année, ou pour jouir ponctuellement d'un repos entre Bassin et Océan, mais il est vraisemblable que vous ne voudrez plus la quitter !
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente maison Lège-Cap-Ferret
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 386252PDV - Date : 15/04/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 780 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Lège-Cap-Ferret (33950)
Pièces
7
Surface habitable
170 m²
Surface terrain
1 200 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
DPE non fourni
GES
GES non fourni
LOCALISATION
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