Votre conseillère propriétés-privées.com Floriane vous présente sur la commune de Flayosc ( 83780).

Dans un secteur résidentiel et proximité du village, en position dominante, dotée de généreux volumes, cette propriété propose un agencement fonctionnel et convivial.

Deconstruction artisanale traditionnelle cette maison provençale de 150 m² se compose : D'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec ses belles ouvertures et plafond cathédrale, d'un espace cuisine équipée avec accès direct à la véranda exposée sud-ouest.

Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, nous trouvons un coin bureau, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain, donnant sur une tropézienne avec sa magnifique vue dégagée sur la plaine.

La maison à pour atout une dépendance avec point d'eau à aménager offrant de multiples possibilités (rendement locatif saisonnier, profession libérale...).

d'une buanderie sous le porche de l'entrée, d'un local de rangement, d'un spacieux garage avec son coin cave et chaufferie.

Sur le terrain totalement clos de 2 200 m2 nous trouvonsune piscine de dimension 4x8 au chlore, un bassin, plusieurs fruitiers ainsi qu'oliviers et un carport pour y garer à l'abri une voiture.

Vous serez séduit par le calme et la plénitude de cette propriété, à visiter sans tarder !

Infos utiles : Taxe foncière 2567 euros,

DPE D ( 193), GES D (38), Estimation des coût annuel d'énergie entre 1 900 euros et 2 630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTAY Floriane, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTAY Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 289 622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et Gn° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :381786 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Katy LEVET Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 289 622 -

Vente maison Les Adrets-de-l'Estérel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 381786FIO0602FIOMYF - Date : 07/02/2025