Maison Les Arcs - 4 chambres

Maison familiale proche des commodités composée /

Une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée.

4 chambres, dont 2 suites parentales , une grande mezzanine, une buanderie , 3 WC, une salle d'eau supplémentaire

Côté extérieur, La propriété dispose :

- D'une piscine de 10 x 5 m, idéale pour les belles journées d'été.

- D'une terrasse couverte, offrant un espace ombragé pour vos repas en plein air.

- De nombreux oliviers, apportant charme etauthenticité au lieu.

- D'annexes fonctionnelles : un carport pour 2 voitures et un garage à moto.

- Une partie du terrain aménagée pour accueillir un logement insolite à l'abri des regards, idéal pour générer des revenus locatifs (environ 30 000 euros/ an).

Prestations etéquipements:

- Maison raccordée au tout-à-l'égout.

- Double vitrage

- Climatisation

- système de chauffage au sol

- Portail électrique et volets centralisés.

Prix 699 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE C indice 173

GES A indice5

A découvrir au plus vite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

NE PAS JETER SUR LA VOIEPUBLIQUE.

Mandat réf : 399306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

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Vente maison Les Arcs

Réf : 399306MYF2703MYF - Date : 28/03/2025