Maison Les carroz-d-araches - 13 chambres - 1566m²

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Maison Les carroz-d-araches - 13 chambres - 1566m²

74300 - Les carroz-d-araches

1566m² 14 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique ensemble immobilier issu d'anciennes fermes du 18ème siècle idéalement localisé a pied des pistes avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Actuellement exploité en tant qu'hôtel, restaurant et chambres d'hôtes, ce lieu est remplit d'histoire.

Modernité et charme de l'ancien sont au rendez-vous dans chacune des pièces.

L'ensemble est divisé en deux parties :

Les chalets : Composés de 8 chambres en suite avec chacune une salle de bains attenante.

Vous découvrirez également un vaste salon cathédrale, avec une cheminée centrale qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les montagnes environnantes.

Il y a également une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un mazot et un beau jardin.

L'ensemble d'environ 500m2 est remplit de magie et de sérénité.

L'hôtel/ restaurant : Situé en bordure de pistes avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud avec une véranda d'environ 35m2 qui vient prolonger celle-ci.

La salle de restaurant est très chaleureuse grâce à une belle cheminée centrale et une luminosité exceptionnelle.

Du côté de l'hotel, il y a 3 chambres en suites d'environ 35m2 composées chacunes d'un poele individuel, d'un balcon, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.

Il y a aussi 2 grandes suites de 80m2 sur deux niveaux possédant chacunes une salle d'eau, un salon, une poele, un balcon avec belle vue et surtout d'un spa et d'un hammam privatif.

L'ensemble fait environ 789m2.

Confort, modernité, détails d'exceptions et charme authentique sont au rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 .

RSAC Annecy 845 075 985

CPI 7401 20 0

Sublime ensemble Hôtelier idéalement placé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 844_0607 - Date : 05/07/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 7 950 000 €
Type de bien Maison
Ville Les carroz-d-araches (74300)
Pièces 14
Surface habitable 1 566 m²
Surface terrain 1 140 m²
Chambres 13
Salles de bain 13
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 136 kWh/m² .an
GES D 24 kgCO2/m² .an


NOUS CONTACTER

ARAVIS INTERNATIONAL SAMOENS

68 avenue des glaciers

74340 SAMOENS

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