Maison Les Houches - 5 chambres - 352m²

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le magnifique Chalet Fesha.Chalet moderne d’environ 350 m² avec de belles terrasses extérieures dont les exigences et les désirs du propriétaire ont valorisé les espaces, donnant des volumes harmonieux et beaucoup de style dans un environnement naturel.

La recherche et le sens du détail mis en œuvre dans chaque pièce nous offrent l'une des plus belles réalisations dans le secteur des Houches.Ce magnifique chalet de construction récente, dessiné par un architecte renommé et construit avec des matériaux de nouvelle génération, présente un design contemporain.À 10 minutes en voiture de Chamonix, le Chalet Fesha est proche du village des Houches, des arrêts SNCF, des bus, et à 5 minutes du téléphérique de Bellevue et du départ des chemins de randonnée.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, calme et préservé, ainsi que d'une belle superficie de terrain.

Son jardin a fait l'objet de toute l'attention d'un paysagiste.

Situé dans une zone à l'abri de tout risque d'avalanche ou d'inondation, le Chalet Fesha bénéficie également d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest.Le chalet se compose comme suit: * 4 chambres en suite,* Deux salons avec de superbes vues panoramiques sur les montagnes,* Un SPA, hammam, sauna, salle de sport/jeux,* Un bureau.Au rez-de-chaussée, nous retrouvons :* L’entrée majestueuse avec son hall et son salon de 22 m²,* Son jardin d’hiver de 13 m²,* Une chambre double avec salle de bains en suite de 18 m²,* Une buanderie de 7 m²,* Une salle de sport de 21 m² pouvant être convertie en chambre double,* Un espace détente comprenant un sauna, un hammam, une salle d’eau et une toilette, de 20 m² environ,* Un local technique pour chaufferie, électricité, informatique/sécurité.Au premier niveau :* Un séjour et sa cheminée de 51 m², ouvert sur une terrasse extérieure de 67 m² orientée plein sud et desservie par de larges baies vitrées,* Une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 33 m² et sa terrasse plein sud.Au deuxième niveau :* Une bibliothèque avec un salon TV de 39 m² et sa terrasse,* Une suite de 29 m² environ, composée d’une chambre double, d’une salle de bains avec douche, baignoire, toilette et vasque, et d’un dressing,* Un bureau de 13 m².Au troisième niveau :* Une chambre double avec salle de douche en suite de 18 m² environ et sa terrasse,* Une chambre enfants avec deux lits, avec salle de bains en suite de 22 m² environ et sa terrasse de 51 m².En annexe :* Un garage fermé pour deux voitures de 40 m² environ,* Un local à vélos – Atelier de 10 m²,* Un local à skis de 8 m²,* Un local poubelle,* Un parking extérieur de 4 places.Les atouts de ce chalet de prestige :* Produit exceptionnel,* Qualité de construction,* Finitions haut de gamme,* Vue panoramique protégée,* Emplacement calme et ensoleillé,* Nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de lieux de convivialité que de petits refuges où se reposer,* Très beau terrain paysagé,* Accès facile,* Espace détente avec SPA,* Terrasses et jardin pour profiter pleinement des lieux.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby's International Realty au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CH3-1370 - Date : 14/06/2024