1 300 000 €

Maison Les Lilas - 5 chambres - 230m²

93260 - Les Lilas

230m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Proche 20e - Les Lilas.Au cœur d'une zone pavillonnaire à deux pas de toutes commodités, cette magnifique maison contemporaine atypique en triplex séduit par son charme, ses volumes et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée offre une impressionnante hauteur sous plafond de 9m avec d'immenses baies vitrées qui baignent la pièce principale de lumière, un accès de plain-pied au jardin, une cuisine ouverte et équipée, une cheminée ouverte qui donne sur toute la pièce principale, ainsi qu'un salon/salle à manger.

Une bureau/chambre complète cet espace ouvert.Au premier étage : une suite parentale avec salle de bain jacuzzi et douche, un dressing, et deux chambres.

Un pont donne accès à un autre espace comprenant deux chambres avec salle de bain et WC indépendant.Au second étage : un studio équipé donnant sur une terrasse arborée de 40 m² orientée plein sud.Un sous-sol aménagé avec buanderie, WC, salle de jeux, cave à vin et garage complète ce bien.A 5 min du métro mairie des lilas et 2 min de la nouvelle station Gainsbourg, proche de toutes commodités, école et commerces.

Prestations haut de gamme.

Superbe maison atypique avec jardin et<br />terrasses

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PO6-680 - Date : 28/11/2024


LES ATOUTS

Jacuzzi
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 300 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Lilas (93260)
Pièces 7
Surface habitable 230 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 144 kWh/m² .an
GES C 29 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Paris Est Sotheby's International Realty

82 Avenue de Wagram

75011 PARIS

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