Maison Les Mathes - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ Maison au calme en parfait état de 80m2, avec patio de 30m2, 3 chambres à 200m de la plage

Pas de copropriété, pas de charge

Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine parfaitement aménagée, un séjour de 30m2 avec sa cheminée, exposé sud-est etsa grande baie vitrée donnant sur un patio et son abri.

Dans la partie nuit, 3 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle de douche .

Une place de parking.

Le chauffage est électrique.

Tous les radiateurs sont à chaleur douce de grande qualité

La maison sera vendue avec son mobilier y compris lave linge, lave vaisselle, four , etc

JE SUIS DISPONIBLE POUR UNE VISITE A BIENTÔT

DPE : Classe E - GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550 et2130 euros

Prix : 495000 euros charge acquéreur dont 4% d'honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-jacques OZON, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auRSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LAROCHELLE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Les Mathes

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Réf : 393876JOZ - Date : 07/02/2025