949 000 €

Maison Les Pennes-Mirabeau - 4 chambres - 220m²

13170 - Les Pennes-Mirabeau

220m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

M-OI les Pennes Mirabeau vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette maison provençale d'environ 170 m² avec dépendances au calme absolu.

Idéalement située sur une parcelle d'environ 6 500 m², cette maison reste proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en étant accessible.

Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie, comprenant un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte et buanderie, ainsi qu'un salon avec poêle à bois dans la véranda donnant sur la nature.  L'espace nuit se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bain supplémentaire.

À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et coin bureau offre un espace privé et confortable.

À l'extérieur, profitez d'une piscine avec cuisine d'été, d'un garage, de différents espaces de rangement et d'un carport pouvant accueillir 4 véhicules.  Une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches, complète ce bien.

Cette opportunité unique allie espace, confort et proximité des commodités, idéal pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en restant connectée.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4707-ABR -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 4707-ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 4707-ABR - Maison 10 pièce(s) à Les Pennes-Mirabeau (13170)

Réf : 4707-ABR - Date : 10/10/2024


LES ATOUTS

Piscine
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 949 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Pennes-Mirabeau (13170)
Pièces 5
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 6 500 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 137 kWh/m² .an
GES C 25 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Mon Office Immobilier

15 CRS MIRABEAU

13100 AIX-EN-PROVENCE

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