Maison Les Pieux - 4 chambres

L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose :

Dans le bourg de LES PIEUX : Idéal investisseur et/ou projet de reprise ou d'installation, immeuble à usage locatif construit sur cave, comprenant une surface commerciale d’environ 140 m², actuellement louée par les propriétaires en fonds de commerce de vente d'article de pêche, chasse, vêtements, coutellerie et deux appartements de type F3 en duplex chacun (78 m² et 66 m²) avec accès indépendant, actuellement loués avec des beaux de trois ans renouvelables.

Immeuble entièrement rénové en 2018, vendu loué dans sa totalité (trois loyers pour 3155 €/mensuel hors charges) avec possibilité d’acquérir en plus le fonds de commerce ou le pas de porte pour un projet d'installation dans un autre domaine ou reprise de l'activité.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o.

Prix : 740 000 € *

*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 700 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 € et 1330 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Immeuble Les Pieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5595 - Date : 30/12/2024