SOUS OFFRE D'ACHATMaison d'architecte de 1973 est une perle rare offrant un potentiel remarquable.

Ses 135 m² à rénover sont nichés dans le secteur très prisé et préservé des Portes en Ré, à proximité des célèbres plages de Trousse Chemise.

Destinée aux amateurs de nature, cette propriété se distingue par sa salle à manger lumineuse, son salon chaleureux avec cheminée, sa cuisine, ses cinq chambres avec rangements, ses deux salles d'eau et ses deux WC séparés.

Le vaste terrain de 3294 m², idéal pour accueillir une piscine, propose un espace extérieur exceptionnel.

Un garage de 30 m² vient compléter cet ensemble, ce dernier pouvant aisément s'ajouter à la surface habitable.

Ce bien rare permet d'augmenter la surface habitable de 20% et d'ajouter une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires (zone Ud du PLUI).

De plus, l'absence de risque de submersion marine, rare dans cette région, confère une valeur significative à cette propriété exceptionnelle.

Île de Ré - Les Portes en Ré - Maison d'architecte à rénover sur plus de 3000 m2 de pinède

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP3-537 - Date : 16/05/2024