2 200 000 €

Maison Les Portes-en-Ré - 5 chambres - 275m²

17880 - Les Portes-en-Ré

275m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette splendide propriété située dans un cadre exceptionnel aux Portes-en-Ré.Ce projet de rénovation avec déclaration préalable de travaux acceptée promet une villa somptueuse de 275 m², nichée au cœur d'un terrain paysagé et arboré de plus de 2000 m² avec un accès privé à la plage.Pensée pour vivre en harmonie avec l'extérieur, cette propriété se distingue par ses terrasses baignées de soleil, sa vaste piscine chauffée et son jardin clos au charme naturel.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine sur mesure, un cellier, deux suites parentales avec dressing et salle de bains.À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et baignées de lumière, chacune dotée de sa propre salle d'eau ainsi qu’un espace bibliothèque pour vos moments de détentePour parfaire ce lieu unique, une annexe indépendante vous offre un salon cosy, une salle de sport, une cuisine et une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.De nombreux espaces de stationnement complètent ce bien d'exception.

Un dossier complet est disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un véritable havre de paix aux Portes-en-Ré.Visuels non contractuels.

Île de Ré - Les Portes en Ré - Villa accès<br />plage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP3-569 - Date : 05/09/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 200 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Portes-en-Ré (17880)
Pièces 10
Surface habitable 275 m²
Surface terrain 2 030 m²
Chambres 5
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 258 kWh/m² .an
GES F 75 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

LA ROCHELLE ILE DE RÉ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

33, RUE DE SULLY

17410 SAINT MARTIN DE RÉ

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