649 000 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 180m²

85100 - Les Sables-d'Olonne

180m² 6 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT153374 : Un environnement Coup de Coeur !!! À peine 10 min des Sables d'Olonne - dans un quartier résidentiel - calme et arboré et près des commerces de la commune de Sainte Foy.

Propriété pleine de charme de plus de 180m² habitable - construite avec des matériaux de qualités et parfaitement entretenue.

La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 85 m² avec véranda ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse de plus de 50m².

3 belles chambres au rez de chaussée - 1 salle de bain (avec douche et baignoire) - 1 bureau - 1 une arrière cuisine - une suite parentale à l'étage complètent la maison.

En extérieur - vous trouverez un terrain clos de 1 941 m² et une magnifique piscine de 4 - 5m x 10m avec son abri et sa cuisine d'été - un garage indépendant de 70 m² avec atelier et cave - des dépendances.

Une maison à voir de toute urgence !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :