Maison Les Sables-d'Olonne - 98m²

Fiche Id-OCT116711 : LES SABLES D'OLONNE - LES NOUETTES

- PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMERCES - ÉCOLES ET TRANSPORTS - Au calme -

Dans une impasse - Maison de plain-pied de 2013 (Norme BBC)

d'environ 98m² habitables comprenant entrée - cuisine entièrement

aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour d'environ 45m² avec

poêle à granulés - dégagement avec placard - chambre principale

avec grand dressing - deux autres chambres avec placards - salle

d'eau (douche italienne - double vasque - sèche serviettes -

placard) et WC suspendu indépendant.

Ballon d'eau chaude

thermodynamique.

Garage avec porte motorisée et coin buanderie.

Terrasse carrelée.

Piscine chauffée (6.20 x 3.20 mètres) avec pompe

à chaleur.

Local technique.

Store banne électrique.

Pergola.

Huit

panneaux solaires (avec revente).

Le tout sur un terrain

entièrement clos et arboré de 456m².

À visiter sans plus tarder !

Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à

515000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de

l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) -

Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 870

Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial

independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour

plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques :

Maison 98m² - Garage 22m² - Terrain 456m² 98m2 - Terrain 456m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT116711 - Date : 30/09/2024