Maison Les Sables-d'Olonne - 158m²

Fiche Id-OCT169772 : LES SABLES D'OLONNE - PROXIMITÉ

PORT ET COMMERCES - Au calme d'une impasse - Maison neuve de 2022

d'environ 158m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée

avec placard - cuisine entièrement aménagée et équipée -

salon/séjour - cellier - chambre avec placard et salle d'eau

attenante avec WC et WC indépendant.

À l'étage : palier desservant

trois chambres avec placards - salle de bains et WC indépendant.

Possibilité cinquième chambre.

Garage carrelé avec porte motorisée.

Deux terrasses.

Spa semi-enterré.

Exposition Plein Sud.

Le tout sur

un terrain clos de 287m².

Plancher chauffant (PAC Air/Eau).

Climatisation réversible (PAC Air/Air).

BEC Thermodynamique.

À

visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions

légales : Proposé à la vente à 669900 Euros (Dont -100% TTC

d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors

honoraires de 650000 Euros) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an -

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard compris entre 540 et 800 Euros - Affaire suivie par Mme

Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion

Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre

secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une

communication locale) - Les informations sur les risques auxquels

ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 158m² - Garage 16m² - Terrain 287m² 158m2 - Terrain 287m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT169772 - Date : 02/01/2025