Maison Les Sables-d'Olonne - 149m²

Fiche Id-OCT171562 : COEUR CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE Coup de coeur pour cette maison d'artiste athypique de 1840 entièrement rénovée - une distribution originale des pièces - comprenant une entrée avec son escalier d'origine - un salon chaleureux avec cheminée - une cuisine équipée lumineuse de part sa baie vitrée sur terrasse et jardinet - le charme d'une trés grande blibliothèque - 3 chambres dont une avec baie - - 2 toilettes - une salle d'eau et une salle de bains.Une dépendance avec son entrée indépendante par extérieur - comprenant une chambre avec salle de douches et WC - un local vélos.Non seulement cette maison rare dispose d'un charme original et elle vous offre aussi tous les commerces - le marché et la grande plage à pied.Honoraires inclus de 3.75\% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 800 000 €.

Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Mentions légales : Proposé à la vente à 830000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3470 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Centre ville Sacré-Coeur 149m2 - Terrain 248m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT171562 - Date : 01/02/2025