540 000 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 4 chambres - 130m²

85100 - Les Sables-d'Olonne

130m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située dans une petite rue calme nichée dans le quartier résidentiel prisé de la Pironnière (toutes les commodités accessibles à pied), cette maison "bleu océan" de plus de 130 m² habitables, est l'adresse idéale pour y vivre à l'année ou l'occuper en habitation secondaire.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une large entrée avec placards, d'un wc, d'une très belle pièce de vie (environ 45 m²) traversante ultra lumineuse avec grande hauteur sous plafond, donnant du corps à cette pièce, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, avec un accès direct au garage.

Un couloir donne accès à un espace nuit composé de 4 belles chambres et d'une salle de douche.

Une véranda accolée au salon et son joli jardin de 445 m², bien réparti autour de la construction, sont des atouts majeurs donnant un cachet complémentaire à cette habitation.

Son quartier très vivant et sa rue calme en font un cadre de vie idyllique, à côté de l'océan.

La demeure est en très bon état d'entretien, ce bien est particulièrement attractif et devient un très bon investissement sur ce secteur.

Visite sur rendez-vous, contactez-moi pour de plus amples informatons.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 130 m² Les-Sables-d'Olonne (La Pironnière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 25008_24757 - Date : 18/03/2025


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 540 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Sables-d'Olonne (85100)
Pièces 5
Surface habitable 130 m²
Chambres 4
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 240 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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IKAMI

1 RUE CONRAD KILLIAN

38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

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