684 900 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 95m²

85100 - Les Sables-d'Olonne

95m² 4 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT113794 : À deux pas de la Grande Plage et du centre-ville - dans un quartier typique des Sables d'Olonne - découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle - entièrement rénovée avec goût !Dès le premier étage - vous serez séduit par un vaste séjour traversant - baigné de lumière et climatisé - qui s'o uvre sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau - ainsi qu'un WC indépendant.Un escalier métallique fabriqué sur mesure par un artisan - mène aux combles aménagés - offrant un espace détente - une chambre avec salle d'eau et une pièce de rangement.Le rez-de-jardin dévoile un espace nuit supplémentaire avec chambre et salle d'eau/WC - s'ouvrant sur une charmante courette avec coin bar - idéale pour profiter des beaux jours.Enfin - un garage de 14 m² - rare en centre-ville - vient parfaire ce bien.Une maison pleine de charme - alliant authenticité et confort moderne - à quelques pas de l'océan !Honoraires inclus de 4.56\% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 655 000 .

Classe énergie D - Classe - Mentions légales : Proposé à la vente à 684900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 655000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1409 et 1907 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)