628 300 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 8 chambres

85100 - Les Sables-d'Olonne

193m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Ensemble immobilier présenté par Ilana Danel, de 193 m2 à Olonne sur Mer, comprenant 4 logements de type T3 identiques répartis dans 2 constructions distinctes le tout sur un terrain de 890 m2.

Chaque T3 de plain-pied comprend une entrée indépendante avec sa petite terrasse, séjour-salon et cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec grand placard et une salle d'eau avec wc.

Places de parking privatives.

Construction de 2003 (DPE D) très bien entretenue et vendue meublée.

Cadre enchanteur qui ravira les amoureux de la nature et de la forêt.

La plage de Sauveterre est à2 km à pied et le centre ville des Sables d'Olonne à environ 10 min en voiture.

DPE D (237Kwh/m2/an) -GES B (7kgCo2/m2/an.).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr ».

Budget : 628 300 euros dont 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (610000 hors honoraires).

Mandat réf.400542 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au ou

Estimation des coûts annuels d'énergie de l'ensemble entre 3430 euros et 4690 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Vente maison Les Sables-d'Olonne

Réf : 400542ILD - Date : 28/03/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 628 300 €

Type de bien Maison

Ville Les Sables-d'Olonne (85100)

Pièces 12

Surface habitable 193 m²

Surface terrain 891 m²

Chambres 8

Salles d'eau 4

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 237 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

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