Maison Les Sables-d'Olonne - 4 chambres

Dans le quartier très prisé des Présidents, aux Sables d'Olonne, à deux pas de l'océan, se dévoile cette villa au charme rare, comme une parenthèse enchantée entre raffinement et douceur de vivre.

D'une surface généreuse de 201 m², elle cultive un art de vivre résolument balnéaire, sublimé par une piscine à l'abri des regards.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, finitions soignées et lumière omniprésente.

L'escalier, véritable pièce maîtresse, guide vers une pièce de vie baignée de clarté, prolongée par un balcon avec aperçu mer ? invitation subtile aux apéritifs dorés de fin de journée.

Une cheminée contemporaine y réchauffe les hivers, tandis que la cuisine, minimaliste et élégante, s'ouvre sur une terrasse inondée de soleil, promesse de déjeuners au bord de l'eau.

Côté nuit, la suite parentale à l'étage se vit comme un cocon : dressing-boudoir, salle d'eau aux accents design, et surtout, un accès direct à la piscine pour démarrer la journée au rythme de l'eau.

Un bureau discret, baigné de lumière, complète ce niveau avec une touche d'inspiration.

Au rez-de-chaussée, trois chambres ? dont une avec salle d'eau privative ? accueillent famille ou invités dans un confort absolu.

Une seconde salle d'eau, un espace détente et une buanderie avec vue sur piscine enrichissent encore l'expérience de vie.

Ajoutez à cela un garage, deux places de stationnement privatives, et le plaisir de tout faire à pied : plage, commerces, marché? Le luxe, ici, c'est aussi la simplicité.

La gare est à 10 minutes à pied, la mer à quelques pas.

Un bien rare pour les amoureux de l'élégance en bord de mer.

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1560Euro et 2150Euro par an.

Contact (EI): Nathalie Fayat

Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Vente maison Les Sables-d'Olonne

Réf : SA4405_54500599 - Date : 25/04/2025