Maison Les Vans - 5 chambres - 164m²
07140 - Les Vans
DESCRIPTIF
Un confidentiel chemin d'accès vous conduit à cette
atypique maison contemporaine de plain pied blottie contre une
ancienne dépendance en pierre du 18ème siècle.
Vous êtes ici en
pleine campagne ardéchoise au coeur d'un environnement verdoyant,
calme, sans vis à vis et chose essentielle, protégé des vents du
nord.
Les commerces de proximité et un réputé marché hebdomadaire
ne sont qu'à une poignée de minutes des lieux.
Les gares de Nîmes
ou de Montélimar se profilent à une heure et demi de route.
Cette
construction étirée a su habilement tirer profit d'un terrain
réparti sur d'anciennes restanques agricoles anciennement plantées
en vignes, oliviers et amandiers en surplomb d'un bucolique
ruisseau.
Un hall d'entrée traversant du nord au sud vous convie
d'emblée au sein d'un confortable espace de vie lumineux et
climatisé où dialoguent un salon, une cuisine-salle à manger et une
chambre modulable en un petit atelier d'artiste ou bureau avec une
salle de bain et des toilettes attenantes.
Toutes ces pièces
disposent de grandes baies vitrées qui s'ouvrent au sud-ouest sur
la belle piscine lovée dans son écrin végétal et minéral à l'abri
des regards.
Le confort thermique a été privilégié avec le choix de
belles huisseries en aluminium avec un double vitrage performant et
des volants roulants à commande électrique.
Le salon à la
respectable hauteur sous plafond abrite un efficace poêle à granulé
en pierre naturelle.
Ce dernier est un véritable meuble de
décoration en soi avec son parement en serpentine.
La cuisine
d'inspiration contemporaine est agrémentée de belles pièces de
ferronneries d'art et donne sur une salle à manger couronnée d'une
séduisante verrière, véritable puits de lumière où l'extérieur
s'invite dans l'espace dinatoire.
Quatre autres élégantes chambres
dotées d'une climatisation réversible dont deux suites parentales
sont pour leur part judicieusement agencées sur les flancs nord-est
de la maison au sein de deux espaces nuit parfaitement
indépendants.
Elles peuvent compter sur des salles de bain de belle
facture.
Deux caves, des toilettes et un utile atelier occupent
également l'espace consacré au sous-sol.
Les extérieurs arborés,
fleuris et très soignés font la part belle aux oliviers, figuiers,
lauriers sauce et autres jasmins enivrants.
Un discret potager a
même élu domicile le long du paisible ruisseau local.
La
réalisation astucieuse de plusieurs terrasses ombragées autour de
la maison a été pensée en fonction des différentes lumières de la
journée.
Tout a été conçu pour le lâcher-prise et les plaisirs
divins de la table autour d'échanges conviviaux.
Il est manifeste
que tous ces éléments se côtoient avec justesse conférant charme et
fonctionnalité à cette maison résolument unique et prête à
accueillir une nouvelle famille.
Fabrice LECUELLE (EI) Agent
Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.
Belle propriété contemporaine secrète à la croisée des Cévennes et de l'Ardèche méridionale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 375DA_55919416 - Date : 08/06/2024
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Espaces Atypiques drome ardeche
1 Cité Chabert
26000 VALENCE
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