1 295 000 €

Maison Lille - 4 chambres - 256m²

59000 - Lille

256m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

CO-EXCLUSIVITÉ, Vieux Lille , à 2 pas du Bois de Boulogne , très jolie maison XIX ème , pleine de charme , avec patio intérieur à ciel ouvert et ravissant Type 2 avec accès indépendant au Rez-de chaussée .Cette élégante maison à large façade est érigée sur 3 niveaux et a bénéficié d'une très belle rénovation en 2012.

Au Rez de chaussée , une spacieuse entrée équipée d'un large vestiaire dessert les étages et permet également un accès a un ravissant type 2 entièrement aménagé .Un bel escalier en chêne permet d'accéder aux pièces de réception .

Splendide Living et salle à manger traversants d'environ 50 m2 , cheminée feu de bois, agrémenté de 4 grandes fenêtres avec très belle hauteur sous plafond , parquet en chêne massif , poutres apparentes , murs sablés brique et pierre , autant d''éléments qui lui confèrent un charme très particulier .Cette magnifique pièce est en accès direct sur le patio intérieur de 25 M2 .A ce même niveau , toujours avec accès au patio intérieur , cuisine individuelle entièrement équipée .Le 2 ème étage dessert d'un côté un bel espace parental en duplex , grand dressing , jolie salle de douches( meubles en wengue et pierre bleu) ainsi qu'une belle chambre ultra cosy sous charpente apparente. Côté enfant , un dégagement distribue 2 chambres , une salle de bains avec baignoire balnéo et une éventuelle 3 ème chambre actuellement convertie en salle "Home cinéma" ou salle de jeux . Un large cellier/buanderie, ultra pratique , un local poubelles au Rez-de-chaussée ainsi que 2 belles caves voutées en sous-sol complètent ce bien ultra recherché .Rapport locatif possible grâce au type 2 séparé .

Garage en location à proximité immédiate .Côté technique , la maison est équipée de double vitrage partout , électricité refaite en 2012 , chauffage individuel au gaz en très bon état , adoucisseur et système Sonos dans les pièces de réception .La localisation est idéale , à la fois proche du bois de Boulogne pour les ballades et le footing et à proximité immédiate de la rue Royale , des boutiques chics , des restaurants , transports et écoles et coeur du Vieux Lille .

Très rare ...