1 335 000 €

Maison Lille - 4 chambres - 256m²

59000 - Lille

256m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

CO-EXCLUSIVITÉ, Vieux Lille , à 2 pas du Bois de Boulogne , très jolie maison XIX ème , pleine de charme ,  avec patio intérieur à ciel ouvert et ravissant Type 2  avec accès indépendant au Rez-de chaussée .Cette élégante  maison à large façade  est érigée sur 3 niveaux et a bénéficié d'une très belle rénovation en 2012.

Au Rez de chaussée , une spacieuse entrée équipée d'un large vestiaire dessert les étages et permet également un accès a un ravissant type 2 entièrement aménagé .Un bel escalier en chêne permet d'accéder aux  pièces de réception .

Splendide Living et salle à manger  traversants d'environ 50 m2 ,  cheminée feu de bois,  agrémenté de 4 grandes fenêtres avec très belle hauteur sous plafond , parquet en chêne massif ,  poutres apparentes , murs sablés brique et pierre , autant d''éléments  qui lui confèrent un charme très particulier .Cette magnifique pièce est en accès direct sur le patio intérieur de 25 M2 .A ce même niveau ,  toujours avec accès au patio intérieur , cuisine individuelle entièrement équipée .Le 2 ème étage dessert d'un côté un bel espace parental en duplex , grand dressing , jolie salle de douches(  meubles en wengue et pierre bleu) ainsi qu'une belle chambre ultra cosy sous charpente apparente. Côté enfant , un dégagement distribue 2 chambres , une salle de bains avec baignoire balnéo et une éventuelle 3 ème chambre actuellement convertie en salle "Home cinéma" ou salle de jeux . Un large cellier/buanderie, ultra pratique ,  un local poubelles au Rez-de-chaussée ainsi que 2 belles caves voutées en sous-sol  complètent ce bien ultra recherché .Rapport locatif possible grâce au type 2 séparé .

Garage en location à proximité immédiate .Côté technique , la maison est équipée de double vitrage partout  , électricité refaite en 2012 , chauffage individuel au gaz en très bon état , adoucisseur et système Sonos dans les pièces de réception .La localisation est idéale , à la fois proche du bois de Boulogne pour les ballades et le footing et à proximité immédiate de la rue Royale , des boutiques chics , des restaurants , transports et écoles et coeur du Vieux Lille .

Très rare ...

CO-EXCLUSIVITÉ, Vieux Lille, très belle maison<br />XIXème , 5 ch dont 1 type 2 séparé , patio intérieur,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : NF1-4728 - Date : 28/09/2024


CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 335 000 €
Type de bien Maison
Ville Lille (59000)
Pièces 5
Surface habitable 256 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 192 kWh/m² .an
GES D 30 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Nathalie Forest Sotheby's International Realty

21, RUE BASSE

59000 LILLE

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