Maison Lille - 7 chambres - 165m²

Découvrez cette maison contemporainesur 3 niveaux ,

achevée en 2014,idéalement située à quelques minutes à pied du

métro, du CHR .

Avec ses 165m2, elle offre des espaces généreux et

lumineux , parfaits pour accueillir une grande famille ou pour un

projet de colocation.

Les atouts de cette maison: -une pièce de vie

ouverte et lumineuse -7chambres -un jardin privatif -une place de

stationnement -un garage -DPE :C GES :C Son emplacement stratégique

, proche des commodités et des transports, fait de cette maison un

bien rare, que vous soyez investisseur ou particulier en quête de

la maison idéale .

Cette maison est actuellement louée en

colocation(1 seule colocataire à ce jour).

Pour visiter et vous

accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le

statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI

sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au

capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance

responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

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projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la

Copropriété.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel

quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 608 €.

Pas de

procédure en cours.

Prix de vente 504 000 € Honoraires : 5 %

TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés sur les années 2021 2022 2023

(abonnement compris).

DPE : C GES : C

Maison T8 de 165m2 à Lille , proche CHR et Métro CHU Oscar Lambret

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011437834 - Date : 22/11/2024