550 000 €
Maison Limoux - 10 chambres - 391m²
11300 - Limoux
493m²
12 pièces
10 chambres
DESCRIPTIF
AUDE - LIMOUXBelle maison vigneronne datant de 1850, d'une surface habitable de 391 m², à rafraichir, sur un parc de 1,53 hectares, aux arbres centenaires, environnée de collines de vignes surplombées d'une vue sur les Pyrénées.
Calme, charme et sérénité pour cette maisonde caractère constituée de deux habitations indépendantes, au coeur de la nature, tout en étant proche d’une ville moyenne (Limoux), avec ses commodités.
S’y ajoutent des dépendances, une grande cave avec ses cuves, un garage et un abri de jardin, construits dans de beaux murs de pierre.La piscine aux abords de la maison est sécurisée.Idéale comme maison de famille ou pour faire des gites.Carcassonne est à 25 kilomètres.
Son aéroport permet un accès direct avec l’étranger et sa Cité médiévale est pleine d'attraits culturels (festival de la Cité).
Classe énergie : DClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4150 euros et 5700 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021Prix de vente : 550 000 eurosHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
MAISON DE CHARME - VUE SUR LES VIGNES ET PYRENEES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 84899291 - Date : 11/07/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Garage
Vigne
CARACTÉRISTIQUES
Prix
550 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Limoux (11300)
Pièces
12
Surface
391 m²
Surface habitable
493 m²
Chambres
10
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine non equipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
190 kWh/m² .an
GES
C
27 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES TOULOUSE - OCCITANIE
44 BOULEVARD LAZARRE CARNOT
31000 TOULOUSE
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