495 850 €
Maison Longuenée-en-Anjou - 4 chambres
49770 - Longuenée-en-Anjou
150m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Belle maison avec un rez de chaussée organisé autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
La pièce possède un poêle de masse qui chauffe une grande partie de la maison.
Se trouve également deux chambres avec salle de douche et placard.
A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Garage avec espace buanderie et bureau, une cave et une pièce avec u spa 4/6 places.
Le jardin est clos et arboré avec terrasse en composite.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Cindy GANDON mandataire de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM d'ANGERS au ou par courriel .
RCS ANGERS 511983223.
Mandat réf : 4207
Prix net vendeur de 470000 euros ( 25850 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 495850 euros HAI dont 5,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 195kWh/m²/an
Emission de ,gaz à effet de serre : 6kG CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 euros et 2750 euros par an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy GANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente maison La Meignanne
Réf : 4207GAND - Date : 25/01/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
495 850 €
Type de bien
Maison
Ville
Longuenée-en-Anjou (49770)
Pièces
6
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
501 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine américaine
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
195 kWh/m² .an
GES
B
6 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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