Magnifique villa à Lorgues avec piscine et vue panoramique

Située proche du coeur de Lorgues, cette villa spacieuse de 132 m² (loi Carrez) sur un terrain de 4 300 m² divisible et constructible offre :

Intérieur moderne et confortable :

3 chambres lumineuses

Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

Grande pièce de vie traversante de 62 m²

Suite parentale de 22 m² avec buanderie, salle d'eau et salle de bain

Extérieur attrayant :

Deux terrasses (au sud et au nord)

Piscine avec vue sur les collines

Équipements supplémentaires :

Grand garage pour 2 véhicules et parking supplémentaire

Chauffage au sol et pompe à chaleur air/eau

A seulement 2 km du centre-ville de Lorgues et des commodités, cette villa combine confort moderne et charme ancien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique !

DPE B GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros à 1070 euros

Prix de vente : 669 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Vente maison Lorgues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 358571JULC04JULC - Date : 05/08/2024