565 000 €

Maison Lozanne - 184m²

69380 - Lozanne

184m² 1 pièce Gge

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ - RARE! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette somptueuse villa de 184m² habitables (237m² de surface totale), sur un terrain de 2500m².

Située à Dareizé (Vindry-sur-Turdine), elle vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa vue imprenable ! Un espace de vie lumineux et convivial! Dès l’entrée, accessible depuis la terrasse et la piscine, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 58m² baigné de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût.

Les ouvertures permettent de profiter pleinement du paysage et de partager d’agréables moments en famille ou entre amis .

Un confort optimal pour toute la famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité! Suite parentale de 20m² avec dressing et salle d’eau moderne (douche à l’italienne, vasque, sèche serviettes).

Deux chambres spacieuses (12.2m² et 13.8m²) avec placards intégrés.

Une salle de bains élégante de 8.6m², dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de deux vasques et d’un sèche serviettes.

Un WC séparé de 2.7m².

Un souplex de 60m² aménagé, un espace supplémentaire plein de potentiel ! Idéal pour un espace détente ou un projet d’aménagement sur mesure : Salon chaleureux de 26m², parfait pour des instants cocooning.

Cuisine séparée/buanderie de 7.2m².

Salle d’eau de 4m² (douche, vasque, WC, sèche serviettes).

Chambre de 13.3m² avec une verrière offrant une luminosité naturelle .

un dressing indépendant pour un rangement optimal.

Cave et pièce supplémentaire pour plus de stockage.

Accès direct au garage de 50m², équipé d’une porte sectionnelle automatisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un potentiel d’aménagement (atelier, espace de stockage ou futur studio).

Un magnifique extérieur! Profitez d’une superbe piscine chauffée de 8x4m (PVC armé avec pompe à chaleur), idéale pour des moments de détente en toute saison.

une grande terrasse et le jardin paysagé complètent ce cadre idyllique.

Des équipements modernes et de qualité avec les volets roulants électriques dans toutes les pièces.

Chauffage au bois et radiateurs électriques de dernière génération.

Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2017).

Raccordement à la fibre optique .

Espace de stationnement extérieur.

Fosse septique aux normes (installée en 2017).

Route non passante et villa hors lotissement.

Un emplacement privilégié, Idéalement située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles avec les écoles maternelle et primaire à proximité.

Bien desservi pour collèges et Lycées.

À seulement 10 minutes de la gare de Légny, de Pontcharra-sur-Turdine et de l’autoroute A89.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Chantal MONGOIN - Agent Commercial MALOY’S Immobilier au Mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n° 894 611 102.

Une opportunité unique à ne pas manquer !