715 000 €

Maison Lozanne - 170m²

69380 - Lozanne

170m² Gge Terr.

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE, RARE !!! A Lucenay, Venez découvrir cette magnifique villa sur sous sol complet construite en 2005, située dans un lieu calme avec 170m² habitables env.

sur un terrain plat de 1129m², entouré de verdure et entièrement clos.

Proche du centre 5 mn à pied de ses commerces de proximité et des l'écoles maternelles et primaires.

Collèges à Anse et à 15mn des accès de l'autoroute de Limas.

Proche de golf de Lucenay Vous serez séduit par le potentiel de cette maison bénéficiant de beaux espaces.

L'entrée principale de plain pied par une allée arborée ouvre dans le sas d'entrée de 4.3m² avec placard de rangement.

La maison dispose d'un bel espace jour lumineux, répartit en un salon/salle à manger de 51m², d'une cuisine séparée de 28m² entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse.

l'espace nuit est composé d'une chambre de 11m², le dressing de 6.7.0m² est traversant de la salle de bain équipée d'une douche, une baignoire, double vasque et sèche serviettes de 9.9m² au dégagement.

Un bureau.

L'étage bénéficie de trois chambres de 10.2m², 10.8m²et 12.9m² chacune, un dégagement avec placard de rangement de 6.3m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et toilette de 5.2m².

Le sous sol spacieux est équipé d'un garage de 100m² avec une porte sectionnelle automatisée de 4m de large et permet de garer 4 véhicules, une buanderie avec chaudière, un adoucisseur d'eau.

Une pièce de 20m², Aspiration centralisé La maison est exposée Sud/SO Les fenêtres sont en double vitrage La propriété offre la possibilité de garer deux véhicules devant l'entrée.

Elle est également raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout.

Le terrain est piscinable.

Proche de golf de Lucenay Chauffage central au gaz de ville Le séjour bénéficie d'une cheminée à gaz de ville Taxe foncière : 1374€ -Gaz: 1900€ an Pour plus d'informations contactez dès aujourd'hui : Chantal MONGOIN, Agent Commercial MALOY'S immobilier, Tél: 06,62,51,38,88, mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 894 611 102.