524 700 €

Maison Luçon - 4 chambres

85400 - Luçon

251m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée se composant comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie.

A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.

Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée.

Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif).

Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Luçon

Réf : 2615 - Date : 01/07/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 524 700 €
Type de bien Maison
Ville Luçon (85400)
Pièces 8
Surface habitable 251 m²
Surface terrain 2 603 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Exposition SUD-OUEST
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 95 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Bleu Azur Immobilier

8 place des acacias

85400 LUÇON

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