497 000 €

Maison Lumbin - 4 chambres - 130m²

38660 - Lumbin

130m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Chez Comptoir Immobilier de France: MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Spécial Investisseurs, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant s'implanter dans le Grésivaudan.

Ensemble immobilier comprenant une maison Individuelle d'habitation de 130m2 de plain pied sur une parcelle de terrain de 802m2 + terrain constructible attenant et situé derrière la maison de 717m2 avec accès indépendant destiné à la construction d'un batiment industriel uniquement (emprise au sol possible 60% soit 430m2 de construction au sol)

Vente de l'ensemble immobilier sur 1519m2

Demande de division en 2 lots déjà validée en Mairie (DP vallidée en Février 2024) avec possibilité de découpage en 2 parcelles distinctes afin de réaliser 2 entrées différentes (par 2 rues différentes)

Située sur Lumbin, dans la zone industrielle mais à proximité du centre ville de Lumbin et des commerces.

Maison construite de plain pied avec 4 chambres entre 12m2 et 15m2.

Double Salon/séjour de 32m² et 17m², cuisine séparée de 10m².

Les volumes peuvent être facilement réagencer en fonction des besoins car pas de murs porteurs.

VISITE VIRTUELLE disponible / Acheteurs avec financement validé / Normes PRM / Double vitrage Alu / Tout à l'égoût / Climatisation réversible / Poêle à bois / Chaudière à condensation Frisquet / Volets électrique / Taxe foncière: 900€ / Estimation des coûts annuels d'énergie: 1500€ / DPE: C / Honoraires charge vendeur /

Accès rapide à l'autoroute en 7min

Proche de Tencin, La Terrasse, Le Touvet , Bernin, Crolles, Saint Nazaire les Eymes, Saint Ismier, Montbonnot, Meylan, 10min de Domene, Gieres, Saint Martin d'Heres, Grenoble, Froges, Le Versoud, Villard Bonnot,Cette annonce vous est proposée par M.

Pascal AMALRIC - EI - N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES