549 000 €

Maison Lyon 5e - 4 chambres

69005 - Lyon 5e

143m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Rhone - Lyon - 69005 Claude Couzin vous propose ce jolie maison des années 80 sur un terrai de près de 500 m².

Dans ce quartier calme et reposant, à proximité d'école et collège, proche de l'entrée de l'autoroute Lyon/Paris, cette maison accessible par rampe douce au 1er niveau servant de RDC.

Cette maison est idéale pour un couple avec 2 à 4 enfants.

Une chambre indipendante.

Un appartement louable séparément en toute autonomie de 60 m² utiles.

Chauffage au gaz par chaudière condensation, grand garage au RDC avec cave à vin et buanderie.

Dossier réf.

367635 et 366214 - Prix de vente 549000 euros - Honoraires charge acquéreur de 21000 euros - Vente urgente à négocier.

Contact : Claude COUZIN au ou par courriel à .

Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405.

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Lyon 5e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 367635CCZ - Date : 02/07/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 000 €
Type de bien Maison
Ville Lyon 5e (69005)
Pièces 6
Surface habitable 143 m²
Surface terrain 450 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Exposition ouest
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 276 kWh/m² .an
GES E 61 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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