Maison Lyon 8e - 4 chambres - 395m²

Lyon 8ème, proche de Grange blanche.

Un portail électrique s'ouvre sur une jolie cour arborée pour découvrir un lieu, composé de deux lots et aussi exceptionnel qu'insolite.

Le lot principal est un magnifique loft neuf de 326 m2, climatisé.

En rez-de-jardin, les 120 m2 de réception se composent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire équipée.

Une cave à vin, un espace bureau et un cellier-buanderie complètent ce niveau dont l'entrée spacieuse (avec Wc et vestiaire) relie le garage à la partie habitable.

A l'étage supérieur, la salle de jeux de 45m2 dessert les 4 suites de la maison.

Elle s'agrémente d'un sauna, d'un coin bureau et d'une grande terrasse qu'elle partage avec la "Master suite" de 48 m2.

Les 3 autres suites de 28 m2 chacune sont toutes aussi confortables.

L' ensemble des baies vitrées de la partie réception donne accès au jardin, au salon d'été ainsi qu'au spa de nage (chauffé, au sel, avec nage à contre-courant et volet immergé) à l'abri des regards.

Les moindres détails de ce loft atypique, entièrement domotisé et sécurisé, ont été analysés pour un confort optimal.

Le garage accueille 3/4 véhicules.

Le lot secondaire dite "la maison d'invités", en bon état général et d'une surface de 69m2 carrez, possède un séjour et une cuisine dinatoire sur jardin, deux chambres et une salle d'eau à l'étage.

Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter la vie de toute la famille.

Maison d'architecte d'exceptionà Lyon<br />8ème

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : AK2-4763 - Date : 20/02/2024