Maison Mandelieu-la-Napoule - 9 chambres

Située dans un cadre idyllique avec vue imprenable sur la mer, cette maison atypique de 285 m² environ offre un cadre de vie unique et plusieurs possibilités d'aménagement.Elle se compose plusieurs appartements, idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial .

Un T3 spacieux de 86 m² avec des prestations de qualité

5 T2 de 30 m² chacun, parfaitement agencés et indépendants.

Un duplex de 44 m² avec des volumes intéressants et bien agencés.

Un grand garage pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que plusieurs stationnements sur le terrain.

Tous les appartements sont équipés de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année .La maison est située sur un terrain de 1770 m² avec possibilité d'agrandir ou de ou de réaménager les espaces selon vos besoins .Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable.

Un emplacement idéal Les Adrets de L'estérel pour de la location à l'année ou saisonnière grâce a sa proximité avec la mer et son environnement calme.

Un investissement idéal pour les investisseurs en quête de rendement locatif.

Prix de vente 795000 euroscharge vendeur

Energétique B99 GES.

A3 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2150 et 2940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LaurenceBUISSON, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; GarantieGALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395691le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Mandelieu-la-Napoule

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 395691LBUI - Date : 21/02/2025