Maison Manduel - 7 chambres - 350m²

Venez découvrir cette belle demeure datant de 1750.

Elle fera le bonheur des amoureux de la pierre et des beaux volumes.

Nichée au centre du village avec les commodités à pied, elle bénéficie d'un jardin à l'abri des regard arboré avec forage, une annexe de près de 25M2 pouvant servir decuisine d'été, de bureau ou de chambre d'amis et d'un garage de plus de 40M2 pouvant accueillir deux véhicules.

Le terrain est piscinable.

Idéal artisan ou profession libérale, famille nombreuse ou pied à terre au soleil.

Manduel bénéficie de l'implantation de lla gare TGV Nimes Pont du Gard reliant Paris en moins de trois heures.

Le rez de chaussée s'ouvre sur une cuisine de 24M2, une salle à manger de 22M2, un salon de 37M2, un wc et une cave à vin.

Au premier étage, quatre chambres allant de 15M2 à 30M2, une salle de bains avec douche et baignoire de 17M2, une salle d'eau avec wc, un dressing et un placard à chaussures.

Au deuxième étage, trois belles pièces de 25, 30 et 42M2 pouvant avoir plusieurs fonctions.

Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - (réf.

16825)Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - N°RSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dpt Gard (30) - Manduel centre village - A vendre maison en R+2 avec garage et dépendance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 89472_16825 - Date : 15/11/2023