Maison Marcillac-Saint-Quentin - 8 chambres

24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN.

Propriété en pierre, 3 maisons d'habitation, grange, terrain d'environ 3400 m².

Prix de vente : 520 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Situé à 7 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, cet ancien corps de ferme en pierres rénové, se compose d'un ensemble de 3 maisons d'habitation : maison de 79 m² (RDC : cuisine ouverte, équipée, salon/salle à manger et à l'étage : mezzanine, 2 chambres, SDD, wc) d'une maison de 71 m² (3 chambres), d'une 3ème maison de 76 m² (3 chambres) avec garage ainsi que d'une magnifique grange en pierres de 90 m² sur 2 niveaux avec un appentis attenant de 60 m²

En position dominante, le terrain piscinable d'env.

3400 m² est fleuri et arboré

Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble est actuellement proposé à de la location annuelle avec une rentabilité avérée.

Bien soumis au DPE : Cons.

énergie primaire classe C GES : classe A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 950 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 384542MND.

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SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Longère et corps de ferme Marcillac-Saint-Quentin

Réf : 384542MND - Date : 06/11/2024