Maison Marcq-en-Baroeul - 4 chambres - 128m²

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce programme immobilier neuf et unique propose sept maisons bel-étage, de trois à cinq chambres.

Que vous soyez un jeune couple ou une grande famille, vous trouverez la maison qui vous correspond.

Des places de stationnement sont disponibles au pied du projet et certaines maisons proposent même un garage privé.

Profitez également d'un jardin privatif, d'un hall d'entrée accueillant, d'une buanderie pratique et d'une pompe à chaleur pour des économies d'énergie et financières.

Respectant la réglementation environnementale RE2020, ces maisons sont équipées de pompes à chaleur, assurant un chauffage écologique et économique toute l'année.

Je vous présente ici le lot 3.

Superficie totale 128,32m2 Au rez de chaussée:1 Garage .

Hall d'entrée,1 chambre de 19,49m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin privé, salle de douche ,buanderie et WC .

Au 1er : Piéce de vie traversante de 49,56m2 avec balcon et escalier descendant sur le jardin.Cuisine à aménager .

Au 2éme : 3 chambres de plus de 10m2 , salle de bain et WC.

PROGRAMME NEUF .OFFRE DE LANCEMENT Remise de 5 000€ sur le prix de vente + frais de notaire offerts OU 2nd place de parking offerte.

Livraison 2026 Modifications envisageables selon avancement des travaux et contraintes techniques..

La notice descriptive ainsi que les plans peuvent vous êtes envoyés sur demande .

Vos coordonnées, adresse mail et pièce d'identité seront nécessaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM Honoraires TTC charge vendeur.

Prix de vente 579 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

31965) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 5.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436870 - Date : 06/07/2024