Maison Marignane - 5 chambres - 230m²

À Vendre Maison Familiale de 230 m² sur Terrain de 1250 m² à Marignane

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur calme et recherché de Marignane, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Avec plus de 230 m² habitables sur un terrain arboré de 1250 m², cette maison allie espace, confort et polyvalence, idéale pour une grande famille ou un projet de location.

À l'étage : un T4 spacieux et lumineux - Entrée : 5 m² - Salon : 45 m², lumineux et traversant, parfait pour les moments de convivialité - Cuisine fermée : 11 m², entièrement équipée et fonctionnelle - Chambres : 3 grandes chambres de 15 m², 15 m² et 20 m² - Salle d'eau : 7 m², moderne et pratique - Confort : Pompe à chaleur gainable, fenêtres double vitrage

Rez-de-chaussée : des espaces indépendants polyvalents T2 indépendant : - Cuisine/salle à manger : 15 m² - Séjour : 15 m² - Chambre :15 m² - Salle d'eau : 15 m² T1 indépendant : - Entrée : 4 m² - Séjour/chambre : 27 m² - Cuisine : 4 m² - Salle d'eau : 4 m²

Extérieurs et équipements - Piscine sécurisée avec volet roulant connecté, commandable à distance, idéale pour la détente - Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique - Volets électriques SOMFY pour un confort quotidien - Possibilité de créer un T2 supplémentaire au début du jardin - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - Fenêtres double vitrage dans toute la maison

Les atouts supplémentaires - Projet intergénérationnel ou location saisonnière grâce aux espaces indépendants - Environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers - Prestations de qualité pour un confort optimal - Parfait pour un projet de vie intergénérationnel ou pour des locations saisonnières grâce à ses appartements indépendants

Prix : 795 000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins.

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Fabrice MICHEL - EI - N°RSAC: 504688151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Maison d'exception à Marignane 230 m² habitables, terrain de 1250 m² avec piscine 9/4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 93123_19130 - Date : 29/01/2025